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Ensemble immobilier Baldersheim 486 m2

BALDERSHEIM 68390

799 000 € *

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet VESOUL

74 rue Pierre Curie

70000 VESOUL

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Réf : 5507

458 m²

4 parking(s)

Ensemble immobilier Baldersheim 486 m2

Descriptif

Réf : 5507

458 m²

4 parking(s)

Fiche technique du bien

Bien en copropriété

Non

Année construction

1800

Neuf - Ancien

Ancien

Fenêtres

Triple Vitrage

Cuisine

Ouverte Aménagée Equipée

Type Chauffage

Individuel

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Très bon

Nombre de terrasse

Type de Stationnement

GarageFerme,Extérieur

Nombre places parking

Nombre garages/Box

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

220 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 220 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 7* kg CO₂/m².an

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

7 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 2530€ et 3480€ au 01/01/2023

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- EXCLUSIVITÉ - LOCAL D'ACTIVITE à vendre

SPECIAL INVESTISSEUR - Ensemble immobilier d'environ 840 m² reposant sur une parcelle d'environ 2 400 m² dans la zone industrielle de Sausheim et comprenant :

1 local de 140m² loué 1 000 HT
1 local de 140m² loué 800 HT
1 local de 140m² loué 800 HT
1 local de 140m² loué 800 HT
1 local de 140m² loué 1 000 HT
1 local de 140m² loué 1 200 HT
Un terrain de 1000m² pour du stockage 1600 HT

Total des loyers annuel : 86 400 euros HT/HC

Chaque local dispose d'un espace bureau d'un WC indépendant et un espace de stockage.
Des places de parkings individuels sont à dispositions entreprises

La parcelle est clôturée et dispose de deux accès.
Local d'activité construit en 2019

Seulement chez Guy Hoquet la prise de vue aérienne de la maison par drone LIEN :

https://youtu.be/TbTZOPfZ4yk

Une opportunité SPECIAL INVESTISSEUR !

RÉFÉRENCE : 3178
NOMBRE DE LOTS : 7 lots
AGENT : Mouad MAZOUI
DPE : NON SOUMIS

Honoraires à charge vendeur

Immeuble 458 m² 16

BALDERSHEIM 68390

799 000 €

Dans votre agence immobilière Guy Hoquet Burnhaupt,

Découvrez à Baldersheim, en bordure du Quatelbach, cet ensemble immobilier au charme unique :

Il se compose d'une maison datant des années 1800, offrant 153 m² habitables. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon, un séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une salle d'eau. À l'étage, trois chambres vous attendent, accompagnées d'une salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire. Ce bien inclut également un sous-sol et un grenier.

À l'arrière de la maison, un second ensemble immobilier en cours de rénovation vous attend :

Rez-de-chaussée : 115 m² avec une terrasse de 77 m²
Premier niveau : 126 m² avec une terrasse de 24 m²
Combles : 80 m² avec une terrasse de 15 m²
Les travaux principaux, tels que l'électricité, le chauffage et l'isolation, sont déjà réalisés. Il ne vous reste plus qu'à terminer ce projet selon vos envies.

Pour plus de détails, n'hésitez pas à nous contacter. Saisissez cette opportunité rare de concrétiser un projet immobilier dans un cadre d'exception !

Guy Hoquet VESOUL

74 rue Pierre Curie

70000 VESOUL

Votre conseiller

PASCAL KUNKLER, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition

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Les horaires

Lundi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

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09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

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09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

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